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15.05.2002 - Pressemitteilung  

Deutsche Real Estate AG setzt weiter auf Wachstum

  • Weitere 250 Mio. € Investitionen in 2002 geplant
  • Jahresüberschuss um 115 % auf 11,7 Mio. € gestiegen
  • Hauptversammlung beschließt genehmigtes Kapital

Die Deutsche Real Estate AG, Bremerhaven, wird auch im Jahr 2002 ihren gewohnt kräftigen Wachstumskurs fortsetzen. Im laufenden Geschäftsjahr sind Investitionen in den Ankauf von gewerblichen Immobilien in Deutschland in einem Volumen von 250 Mio. € geplant. Das erklärte Vorstand Busso von Alvensleben am Mittwoch vor der Hauptversammlung in Bremerhaven. Das Unternehmen, das mehrheitlich zur HBAG Real Estate AG, Hamburg, gehört, plant auch Immobilienpakete zu erwerben bzw. sich an Immobiliengesellschaften zu beteiligen. Um für das weitere Wachstum gut vorbereitet zu sein, hat die Hauptversammlung der Schaffung eines genehmigten Kapitals von 9,24 Mio. € zugestimmt.

Die Deutsche Real Estate AG plant, Immobilien gegen teilweise Ausgabe von Aktien zu erwerben. "Die Verkäufer haben auf diese Weise einen zweifachen Vorteil", sagte von Alvensleben. "Sie verkaufen nicht nur ihre Immobilie, sondern sie beteiligen sich zugleich an unserem stark wachsenden Unternehmen." Allein im Geschäftsjahr 2001 hat die Deutsche Real Estate abermals eine kräftige Gewinnsteigerung erzielt und damit ihren Weg stets deutlich steigender Erträge um einen weiteren bedeutenden Schritt fortgesetzt. Der Jahresüberschuss ist nach einem bereits kräftigen Anstieg im Vorjahr erneut und zwar um mehr als das Doppelte gewachsen; der Nettogewinn erhöhte sich um 115 % auf 11,7 Mio. €. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit verbesserte sich um 84 % auf 12,3 Mio. €. Der deutliche Ergebnisanstieg resultiert aus den Erträgen des erneut kräftig gewachsenen Immobilienbestandes sowie aus erfolgreichen Objektverkäufen.

Einschließlich der Tochtergesellschaften wurde das Portfolio im Jahresverlauf um sieben auf 66 Objekteinheiten ausgebaut. Die vermietbare Fläche dieses Portfolios wurde um ca. 19 % auf über 750.000 qm erhöht. In mehrere bedeutende Objekte investierte die Deutsche Real Estate in Berlin sowie auch in München, Stuttgart, in der Nähe von Ludwigshafen und im Frankfurter Raum. Das Anlagevermögen des Konzerns erhöhte sich zum Bilanzstichtag um 31 % auf 488 Mio. €. Das gesamte Investitionsvolumen aller Immobilien und Anteile an Immobilienobjektgesellschaften, die die Deutsche Real Estate managt, belief sich Ende 2001 auf ca. 978 Mio. € nach 758 Mio. € Ende 2000.

"Unser Ziel ist es, einen bedeutenden Bestand an Gewerbeimmobilien mit Konzentration auf Deutschland aufzubauen", sagte von Alvensleben." Unser Bestand wird aktiv gemanagt und ständig weiterentwickelt. Verkaufsreife Objekte werden sukzessive verkauft, so dass neben kontinuierlich steigenden Mieterträgen deutliche Zuwächse aus der Realisierung von ständig wachsenden stillen Reserven erzielt werden. Dies erklärt, warum wir Jahr für Jahr unsere Erträge so stark steigern und warum das Investment in die Aktien unserer Immobilien Aktiengesellschaft sehr lohnend sein dürfte." Im Geschäftsjahr 2002 plant die Deutsche Real Estate AG ein Ergebnis mindestens auf Vorjahreshöhe.

Berlin, den 15. Mai 2002

 

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